Ven a visitar nuestra casa.
Se trata de una casa adosada en Sant Andreu de Llavaneres. Con 196 m², consta de dos plantas destinadas a vivienda más una tercera planta subterránea destinada a garaje. Tiene un patio en la parte delantera y una terraza con jardín en la parte trasera. También cuenta con una zona ajardinada comunitaria con piscina.
En la planta baja encontramos un salón comedor de 29 m² con aire acondicionado, desde el cual se pueden disfrutar de unas amplias y espléndidas vistas al mar. También hay una cocina de 10,5 m², un aseo de cortesía de 1,66 m² y un cuarto de lavado de 0,82 m².
En la primera planta se encuentran 4 habitaciones: 2 dobles de 11,3 m², una de ellas con aire acondicionado, y 2 individuales de 6,47 m² cada una. Además, hay un baño completo de 4,16 m².
Todas las estancias de la casa han sido reformadas en los últimos 6 años, por lo que no sería necesario realizar ningún cambio para empezar a vivir cómodamente.
En la planta subterránea hay un garaje particular de 30 m², con una zona de paso común con el resto de vecinos para entrar y salir desde la carretera de Llavaneres. Actualmente guardamos un coche y utilizamos el resto del espacio como trastero, pero cabrían dos coches si fuera necesario.
En la parte delantera, junto a la entrada de la casa, hay un acogedor patio de 24 m². En la parte trasera se encuentra una terraza y un jardín en dos niveles. La terraza, de 19,25 m², ofrece unas preciosas vistas; nos encanta desayunar allí cuando hace buen tiempo. El jardín, también de 19,25 m², cuenta con una buena barbacoa.
La casa forma parte de una comunidad discreta y bien avenida, que comparte una preciosa zona ajardinada a ambos lados de una piscina que utilizamos de mayo a octubre; en invierno no nos atrevemos.
El pueblo y sus zonas comerciales están a cinco minutos andando, y la playa a cinco minutos en coche. La vida aquí es tranquila, con buenos vecinos y buenas vistas. La brisa del mar hace que la casa sea fresca en verano, mientras que su orientación sur proporciona mucha luz durante todo el año y calor en invierno.
La casa dispone de calefacción de gas natural.
Resumen:
- Superficie total: 104 m² (52 m² por planta).
- Salón comedor: 28,86 m².
- Cocina: 10,5 m².
- Aseo de cortesía: 1,66 m².
- Cuarto de lavado: 0,82 m².
- 2 habitaciones dobles: 11,3 m² cada una.
- 2 habitaciones individuales: 6,47 m² cada una.
UBICACIÓN Y ALREDEDORES :
San Andres de Llavaneras es un municipio, situado en la comarca de El Maresme. Perteneciente a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña, España. San Andrés de Llavaneras está situado a 36 km al norte de Barcelona, a la orilla de la costa mediterránea donde cuenta con el puerto deportivo Port Balís. Está entre el mar situado al este y el parque natural del Montnegre y el Corredor al oeste. La población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme y la N-II.
El club de golf (además de dos campos más de pitch&putt) y el puerto deportivo del Balís colaboran a dar un aire elitista al municipio.[cita requerida] Comúnmente, el nombre es reducido a Llavaneras.