Mostra d’això és el rol cada vegada més important d’entitats com el Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, del qual en formem part, o la necessitat, des de 2010, de certificar els coneixements i aptituds en formació per a l’obtenció del número de AICAT, requisit indispensable per a exercir la professió d’agent immobiliari a Catalunya.
A part d’aquests canvis importants cap a la millora del sector, a Urbenia sempre hem cregut en la nostra feina, i en com podem ajudar a la gent; i així ho hem volgut transmetre als nostres clients. És difícil començar una relació de confiança amb un propietari que et rep d’entrada amb un “jo no confio en les agències” o un “vosaltres cobreu molt per no fer res”. En aquests casos, hi ha qui gira cua, però nosaltres no. Nosaltres posem en valor tot el que podem oferir-li a aquell propietari, i el millor de tot és que moltes vegades aconseguim que acabi confiant en nosaltres, alhora que ajudem a canviar la percepció general sobre la professió. I què els hi diem a aquests propietaris?
Per començar, que farem un estudi de mercat del seu immoble amb les millors eines de valoració del mercat; i que els hi recomanarem un preu de venda òptim, però que l’última decisió serà sempre seva. També que tractarem el seu immoble amb molta cura; fent una sessió de fotos professional i un tour virtual. El publicarem als portals immobiliaris líders (Habitaclia, Idealista, Fotocasa.. entre d’altres), a les millors revistes del Maresme, com el Tot Mataró, i el compartirem a les xarxes professionals immobiliàries amb qui col·laborem per arribar al màxim de clients potencials.
A continuació, gestionarem tots els clients interessats, els filtrarem i els portarem de visita. Notificarem totes aquestes visites realitzades i li entregarem puntualment un informe de l’estat de la venda al propietari. Això serà responsabilitat de l’Assessor de Venda, l’agent encarregat específicament del seu immoble immoble i la persona de confiança dels venedors.
Ens ocuparem de tramitar la cèdula i el certificat energètic i també de recopilar tota la documentació necessària per a la futura venda. Aconseguirem el finançament que necessitin els compradors i acompanyarem a ambdues parts fins a la notaria, resolent tots els dubtes i preguntes que puguin tenir, així com facilitant-los totes les gestions necessàries.
… així doncs, darrere d’una compravenda hi ha moltíssima feina. Una feina que moltes vegades no és visible; i per això ens hem d’esforçar a transmetre-la i donar-la a conèixer. Només així, i treballant amb transparència i bones pràctiques, aconseguirem posar en valor la nostra professió.