L'estat de conservació d'un immoble és un condicionant clau per a la seva venda. En moltes ocasions, l'habitatge reuneix tots els requisits que esperen els futurs compradors, però acaben descartant-lo perquè el seu pressupost no arriba per comprar-lo i arreglar-lo. Ara les regles del joc canvien a favor tant de compradors com de venedors.
Amb la voluntat de continuar ampliant el nostre catàleg de serveis, hem arribat a un acord de col·laboració amb UCI i l'empresa El Reformador que farà possible aquest tipus de compravendes.
Per començar, oferim als propietaris la realització d'un projecte de reforma del seu habitatge, el cost del qual és totalment assumit per Urbenia. Aquest projecte consta del detall i pressupost de cada actuació a realitzar (fusteria, banys, canvis de distribució, cuina ...), renders dels diferents espais i els plànols de distribució original i post-reforma. Tot aquest material es lliura en mà al propietari i, el més important, s'inclou en la campanya publicitària de l'immoble per augmentar el seu impacte i número de sol·licituds d'informació.
La segona part afecta més directament a la part compradora. Els clients interessats poden adquirir l'habitatge amb o sense projecte i, en el segon dels casos, poden acceptar l'original o modificar-lo al seu gust. Un cop es confirma el pressupost final és quan el nostre departament de Tràmits prepara un estudi de viabilitat de l'operació. I aquí és on hi ha el gran fet diferencial: el cost de la reforma pot incloure's en la mateixa hipoteca de compravenda. Això vol dir que el client d'Urbenia pot comprar un immoble reformat sense haver d'aportar més entrada de la que hauria de lliurar per aquest mateix immoble en el seu estat original. Òbviament, la reforma es veurà repercutida en la quota hipotecària, però amb un impacte mínim en comparació al que suposaria finançar-la amb un préstec personal.
Es tracta d'un servei únic i exclusiu al Maresme que estem oferint a tots els nostres clients, i que sens dubte facilita tant la venda com la compra.
Per a més informació, hem habilitat un contacte directe a través del correu reforma@urbenia.es. I també pots trucar-nos o visitar-nos a qualsevol de les nostres oficines, on estarem encantats de proporcionar-te tots els detalls i resoldre els teus possibles dubtes.